长沙买房政策
1. 房贷利率 ：
最新LPR数据显示，5年期以上贷款利率降至3.6%，长沙部分银行房贷利率最低可至2.9%。
存量房贷利率统一调整为LPR-30个基点。
2. 首付比例 ：
自2024年9月30日起，湖南省对于商业性个人住房贷款的首付款比例不再区分首套或二套，统一为不低于15%。
3. 购房无理由退定政策 ：
2024年6月，长沙市鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务，适用于特定区域。
4. 契税调整 ：
个人购买家庭唯一住房或第二套住房，面积不超过140平方米，统一按1%的税率缴纳契税。
5. 户口迁移政策 ：
通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径拥有住宅所有权，可实行“一房一户”落户。
6. 二手房交易税收政策 ：
住宅类房产交易，面积≤140㎡，契税为1%；面积>140㎡，首套房契税为1.5%，二套为2%。
非住宅类房产交易，契税均为4%。
以上信息根据最新发布的政策整理而来，具体政策可能会有所变动，请以官方最新发布的消息为准。
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